幫未成年子女購屋宜注意贈與稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
幫未成年子女購屋宜注意贈與稅
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  • 除應(yīng)提供受贈資金之事實(shí)外,並應(yīng)就其受贈資金之實(shí)際運(yùn)用流程提供完整資料。
【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部表示,父母如欲主張子女置產(chǎn)之資金來源係受贈取得,除應(yīng)提供受贈資金之事實(shí)外,並應(yīng)就其受贈資金之實(shí)際運(yùn)用流程提供完整資料,否則,即使持有歷年贈與稅款繳清證明或核定免稅證明,仍有可能被課徵贈與稅。

目前臺灣社會,大部分家庭小孩都不多,愛子心切的父母們,為了讓小孩有更優(yōu)渥的生活條件,大都從孩子很小的時(shí)候,就開始替他們做節(jié)稅及理財(cái)規(guī)劃。例如,運(yùn)用每年每人220萬元(贈與事實(shí)發(fā)生於2009年1月23日(含)以後)的贈與稅免稅額贈與小孩現(xiàn)金、股票或房地產(chǎn)等,如果未成年小孩以歷年受贈資金購買不動產(chǎn),是否還會課徵其父母贈與稅?

財(cái)政部臺灣省北區(qū)國稅局對此提出說明,限制行為能力人或無行為能力人所購置之財(cái)產(chǎn),應(yīng)視為法定代理人或監(jiān)護(hù)人之贈與。但如能證明支付之款項(xiàng)屬於購買人所有者,不在此限。

因此,法定代理人或監(jiān)護(hù)人以歷年贈與未成年子女之資金為子女置產(chǎn),1.提示國稅局發(fā)給歷年申報(bào)贈與稅稅款繳清證明或核定免稅證明;2.子女銀行存款紀(jì)錄,證明確實(shí)是以子女歷年受贈款項(xiàng)購買;3.就其受贈資金之實(shí)際運(yùn)用流程提供完整資料。即可免視為法定代理人或監(jiān)護(hù)人之贈與。